捷運鳳山大東站  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 高雄豪宅專家 Andy0582五甲商圈鳳西國中翻新透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬
參考單價：59.37 萬/坪
地址：高雄市鳳山區五甲一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 1廳 3衛
總坪數：25.23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.23 坪
土地面積：14.82 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：55 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「重視學區」與「偏好成熟生活圈」的買方而言，具備相當的吸引力。其主要優勢在於位處高雄鳳山交通核心與優良學區，且已全新裝潢，能解決即期居住需求。

然而，考量屋齡已達 55 年且單價接近 60 萬/坪，此價格在老宅市場中屬偏高水位，買方需審慎評估銀行對高齡房屋的核貸條件，並確認增建部分之合法性。若預算充足且能接受老屋屬性，此屋是值得入手的優質資產；但若您對房屋年輕度或貸款彈性有較高要求，建議再斟酌比較。

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