中和區興南路二房小豪  中和買屋 / 中和買房 - 三重蘆洲房仲專家中和區興南路二房小豪宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1438 萬
參考單價：63.66 萬/坪
地址：新北市中和區興南路2段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大地新象
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：22.588 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.03 坪
附屬建物面積：2.5 坪
共同使用：5.058 坪
土地面積：4.7 坪
樓別/樓高： 6樓 / 6樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1810 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：興南國小/中和國中/竹林中學/華廈科技大學/
鄰近公園：國強嶺/迎日石/華新市場公園
生活機能：東豐有機菜園/華新街市場
附近交通：捷運：南勢角站交通：湖山巖/內南里/內南里一公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言適合預算有限、重視生活機能便利性的購屋者，或是以自用兼收租為目標的投資客。其位於中和成熟區域，鄰近市場與學校，且管理費低廉，具備相當的居住實惠性。然而，屋齡較長、僅一衛浴配置以及無車位等限制，對家庭空間需求較高的買家而言可能稍顯不足。若您願意投入資金進行翻新工程，並能接受頂樓的特性，此物件在價格上仍具一定的購買價值，建議在簽約前務必詳細查勘漏水狀況與社區修繕基金。

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