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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3300 萬
- 參考單價：36.25 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
東南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 5廳 5衛
- 總坪數：91.028 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83.808 坪
- 附屬建物面積：7.221 坪
- 共同使用：-0.001 坪
- 土地面積：43.977 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓跟房子前有停車空間(至少3台)
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「投資型買房者」或「有家族同住需求」的族群，對於尋求傳統舒適度的一般自住者則需更審慎評估。
購買建議： 若您計畫將此空間作為經營場所、提供多層級租賃收益，或是家族人口眾多需要大空間同住，此物件因地段便利、空間寬敞且為角間三面採光，具有相當高的實用價值與收藏性。然而，考量到 36 年的屋齡可能帶來的整修成本，以及店面稅務與貸款審批的潛在限制，建議買主在成交前詳查房屋結構安全與稅籍狀態，並預留一定的整修預算，方為明智之舉。總價 3300 萬對於大里區而言，雖屬中高價，但考量其土地與建築面積，單價與周邊相比尚可接受，值得進一步議價與參觀。
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劉宜宗(仲介，收取服務費)
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