※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬
- 參考單價：29.31 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育仁路
地圖
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- 社區：双龍造鎮
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：78.072 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.476 坪
- 附屬建物面積：2.269 坪
- 共同使用：27.327 坪
- 土地面積：31.523 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「大家庭」與「停車需求高」的買家而言，值得列入優先考慮清單。其主要理由在於 78 坪的寬敞格局搭配可停四車位的稀缺地下室，在太平區透天市場中極為難得。同時，鄰近醫院、學校與快速道路的黃金地段，提供了穩定的生活與通勤便利性。
然而，您需留意其 33 年的屋齡問題，建議在簽約前聘請專業技師進行詳細屋況檢視，並預留約 200 至 300 萬的整修基金以應對老屋通風、防水或管線更新需求。若能接受老屋特性並具備整修能力，此物件具備極高的居住實用性與長期持有價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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台中愛狗房仲
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劉宜宗(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0960-722097
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