※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1558 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.29 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代菁英甲區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.792 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.213 坪
- 附屬建物面積：3.53 坪
- 共同使用：24.049 坪
- 車位坪數：11.01 坪
- 土地面積：4.394 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 17樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視生活品質與子女學區的家購屋者而言，值得列入優先考慮。
主要購買理由如下：首先，該物件位於太平區優質社區「時代菁英」，結合邊間、山景與落地窗的稀缺特性，居住舒適度顯著高於同級建物。其次，新平國小與新光國中的明星學區標籤，為未來資產保值與轉手提供強韌支撐。最後，三房兩廳兩衛的功能性格局，搭配車位包含在內，非常適合三代同堂或二胎家庭的長期居住需求。
然而，購屋前仍需審慎評估預算。每坪 31.29 萬單價在太平區屬高檔，且 10 年屋齡將迎來後續維護階段，建議結合自身房貸負擔能力與未來長期規劃，確認此筆投資是否符合財務彈性，若預算允許且以自住為主要目的，此物件係具高性價比的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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台中愛狗房仲
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劉宜宗(仲介，收取服務費)
暱稱：劉宜宗
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房仲電話：0960-722097
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