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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1494 萬
- 參考單價：36.4 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
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- 社區：鴻邑悅中山
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.039 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.935 坪
- 附屬建物面積：1.095 坪
- 共同使用：20.009 坪
- 車位坪數：9.07 坪
- 土地面積：5.98 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評價：值得購入，特別適合重視通勤與生活機能的自住家庭。
此物件在總價 1,494 萬含車位的條件下，提供 41 坪、3 房 2 廳且屋齡僅 4 年的精裝戶，在台中太平新光重劃區具有相當高的性價比。最大賣點在於「地理位置與生活機能平衡」，既享有重劃區較新的環境，又緊鄰成熟商圈與快速道路，能兼顧自住舒適度與通勤效率。
建議買房者在決定前，特別注意房屋窗戶對外的隔音效果，以確認對環中東路車流的接受度。若能確認噪音在可忍受範圍內，這是一處能提升生活品質且具備保值能力的優質住宅標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中愛狗房仲
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劉宜宗(仲介，收取服務費)
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