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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：26.8 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
員集路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.32 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 共同使用：10.05 坪
- 土地面積：11.24 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合以「自住為主、長期持有」為目標的購屋者。
主要的購買理由在於其產品力優異：屋齡僅 1 年的新成屋，搭配 4 樓高樓層與完善的 3 房格局，能大幅降低購屋後的修繕成本，並提供舒適的居住環境。此外，鄰近文興高中的地段優勢，為未來若需轉租或考慮子女教育提供了便利條件。
然而，建議購屋者在決策前需特別釐清車位與總價的關聯性，確認 828 萬是否已包含該平面式車位，以免產生額外的預算支出。同時，由於鄉鎮市場流動性較低，若考量短期投資獲利，需審慎評估區域未來的發展動能。若您的需求是尋求安居落腳並長期居住，此物件具備相當的競爭力與價值。
問與答
北斗房地買賣柯雅祥
北斗房地買賣柯雅祥
柯雅祥(仲介，收取服務費)
暱稱：柯雅祥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-011010
訂閱：8 (加入)
住商不動産 北斗中山 加盟店
經紀業名稱: 新邦地產事業有限公司
證號: 102登字249955
北斗房地買賣-柯雅祥0919011010
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