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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.3 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陞霖執美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：2003 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新高國小、新光國中、東山高中、勤益科技大學
鄰近公園：立德公園
生活機能：樹孝商圈、樹德商圈、中山商圈、寶雅、全聯、楓康
附近交通：太原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2003 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新高國小、新光國中、東山高中、勤益科技大學
鄰近公園：立德公園
生活機能：樹孝商圈、樹德商圈、中山商圈、寶雅、全聯、楓康
附近交通：太原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得推薦，特別適合首購家庭或看重學區者。
此物件位於太平區成熟且具發展性的新光重劃區，具備「新成屋、好學區、高機運」三大核心優勢。總價 1,198 萬元在該區新案單價中具有吸引力，且 1 樓附設坡道平面車位解決了停車難題，對於擁車家庭相當友善。玄關設計與衛浴開窗細節顯示建商對生活品質有要求。
主要購買理由：
- 學區與交通雙強： 新高雙語學區加上鄰近火車站，滿足子女教育與成人通勤需求。
- 居住品質佳： 屋齡極新，格局方正且動線合理，衛浴採光避免異味。
- 生活機能完善： 步行範圍內涵蓋商圈與公園，日常採購與休閒便利。
建議考量： 由於為 1 樓，強烈建議您在實地看房時，挑選不同時段觀察採光狀況、噪音干擾程度及潮濕情況。若對低樓層採光無疑慮，且重視車位便利性與價格優勢，此物件是具性價比的選擇。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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