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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
2280 萬 (含車位價) - 參考單價：35.78 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.58 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 26樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3720 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：國平公園、林默娘公園、億載公園
生活機能：全聯.7-11
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3720 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：國平公園、林默娘公園、億載公園
生活機能：全聯.7-11
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高性價比、在安平區工作的小家庭或新婚夫妻而言，是一筆值得列入考慮的標的。主要理由在於其屋況新穎、總坪數含車位，且單價與管理費在當地具備競爭力，能降低長期的持有成本。鄰近公園與學校的優越環境，更增加了居住的舒適度與資產的保值潛力。然而，購屋者需實際確認 4 樓的採光與景觀視野是否符合預期，並評估 2 房格局是否滿足未來 5 至 10 年的家庭成長需求。若能確認視野無嚴重遮擋，此物件在入門級住宅中具相當吸引力。
問與答
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鄭有翔(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭有翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-277760
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幸福家不動產 永華店 加盟店
經紀業名稱: 鴻運金不動產開發有限公司
證號: (114)登字第495696號
安平成家達人 鄭有翔 0989277760
您好，我是有翔，現任幸福家不動產房地產買賣，主要服務區域於台南地區，我相信房子不是商品，而是人生的重要里程碑。因此，我的服務原則是—透明、專業、誠信。
細心處理每位客戶的需求，多年南部生活經驗，熟悉在地環境與生活機能給你最快速、最安心的成交體驗。
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