台南市新化區、透天、
新化買屋 /
新化買房
-
唯一指定新化挑高方正大空間車墅-台南金牌房仲
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 178
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬
- 參考單價：19.66 萬/坪
- 地址：
台南市
新化區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：55.945 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.758 坪
- 附屬建物面積：4.187 坪
- 土地面積：23.595 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新化區核心地段，具備「大格局、強學區、好交通」三大賣點，對於注重生活機能與子女教育的家庭來說，性價比相當突出。1,100 萬的總價在該區透天房型中具競爭優勢，挑高設計也提升了空間感。
然而，29 年的屋齡是主要考量點，購屋前務必委託專業人員進行結構安全與水電檢測，並將整修預算（如牆壁重做、管線更新、外牆防水等）列入總成本評估。此外，需進一步確認車位是否為專屬車位並包含在交易總價中。若您預算足以負擔潛在的翻新費用，並看好新化長期發展，此物件值得優先列入參觀名單，具備自住與保值價值。
問與答
台南金牌房仲
台南金牌房仲
沈姿妤(仲介，收取服務費)
暱稱：沈姿妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-126620
訂閱：0 (加入)
台南鳳凰怡安 加盟店
經紀業名稱: 永駿地產開發有限公司
證號: (108)登字第348014號
台南金牌房仲 沈姿妤 0912126620
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
怡安路上20米路鄰商60優美建地-台南金牌房仲
台南市 安南區
潮州三仁安居全新三房平車邊間採光(A3)-台南金牌房仲
屏東縣 潮州鎮
安定港子尾段828低單價優質美特農-台南金牌房仲
台南市 安定區
安南安吉段｜鄰近新吉工業區｜地形方正都內農地-台南金牌房仲
台南市 安南區
唯一指定永康區全新翻修近南科大附中採光三房-台南金牌房仲
台南市 永康區
安南區福國段重劃區8米方正建地-台南金牌房仲
台南市 安南區
弘揚牽手4房改3房景觀住宅-文藻河堤雙生活圈-台南金牌房仲
高雄市 三民區
永康塩行龍的天下二改三房含車位景觀宅-台南金牌房仲
台南市 永康區
南區近86明興路低總價輕鬆成家透天-台南金牌房仲
台南市 南 區
東區近南紡精緻三房平車美寓-台南金牌房仲
台南市 東 區