※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.23 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華路
地圖
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- 社區：長億城
- 總坪數：23.092 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.042 坪
- 附屬建物面積：2.411 坪
- 共同使用：7.639 坪
- 土地面積：2.038 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有意在永康區創業或投資的買家來說值得考慮。主要優勢在於地理位置優越，鄰近商圈與醫院，且夾層設計能有效提升使用坪數，附贈車位亦增加了實用價值。不過，由於屬商業用途，買家需先考量稅負成本與未來轉手流動性較低的事實。若資金允許且用途明確，則是一筆相當實用的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南金牌房仲
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沈姿妤(仲介，收取服務費)
暱稱：沈姿妤
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服務態度：
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台南鳳凰怡安 加盟店
經紀業名稱: 永駿地產開發有限公司
證號: (108)登字第348014號
台南金牌房仲 沈姿妤 0912126620
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