大園自住置產低總價  大園買屋 / 大園買房 - 青埔買屋中壢買房全新美術水公園低總價兩房車景觀無遮蔽

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1435 萬 (含車位價)
參考單價：53.97 萬/坪
地址：桃園市大園區領航南路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：美術水公園
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：26.59 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.72 坪
附屬建物面積：1.29 坪
共同使用：11.58 坪
車位坪數：3.64 坪
土地面積：4.06 坪
樓別/樓高： 6樓 / 23樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得購入，特別適合首次購屋者、年輕夫婦或投資客。主要理由在於其總價控制得宜，且包含車位，大幅降低了青埔核心區域的入手門檻。社區新穎、交屋規格高且交通便利，居住與投資性兼具。

建議考量以下重點：由於坪數包含車位，室內實際使用空間相對有限，若為長期多人口居住需評估衛浴與空間需求；此外，機械式車位可能影響未來轉手速度，買房前建議確認車位尺寸是否符合個人用車需求，並審慎評估該區未來新案供應量對房價的影響。若能接受坪數規劃，此為青埔區性價比極高的選擇。

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