樹林北大車位住宅
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B57麗寶世紀館三房車 麗寶世紀館、北大黃金精
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2258 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.89 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.343 坪
- 附屬建物面積：3.76 坪
- 共同使用：23.547 坪
- 車位坪數：11.976 坪
- 土地面積：4.371 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 19樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3044 元/月
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
生活機能：家樂福北大店、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3044 元/月
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
生活機能：家樂福北大店、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆具備長期持有價值的置產標的，特別適合重視子女教育及生活機能的家庭。
值得購買的理由：
- 性價比高：在北大特區房價相對高企的背景下，含車位單價低於 43 萬，且樓層採光好，性價比相當不錯。
- 學區加持：鄰近桃子腳國中小及北大高中，學區確定性高，對於有學齡子女的買家來說是非常有力的保障。
- 居住舒適度：三房格局加上前後雙陽台，通風採光條件佳，加上社區管理完善，居住品質有保證。
購買前建議： 由於屋齡已達 16 年，建議買家實際勘驗房屋內部水電管線狀況及油漆老舊程度，預留適當的整修預算。綜合來看，若預算符合且偏好成熟生活圈，此物件值得優先考慮。
問與答
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暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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