三峽北大住宅
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三峽北大? 頤荷園?樓中樓 6-7樓含雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.03 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北大頤荷園
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：96.922 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.495 坪
- 附屬建物面積：7.569 坪
- 共同使用：46.858 坪
- 車位坪數：24.723 坪
- 土地面積：18.55 坪
- 樓別/樓高： 6~7樓 / 9樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：6115 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 市立龍埔國小、北大高中附設國中部、 北大高中、台北大學
生活機能：家樂福北大店、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6115 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 市立龍埔國小、北大高中附設國中部、 北大高中、台北大學
生活機能：家樂福北大店、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考量，但建議議價後購入。
主要理由： 此物件具備極佳的學區屬性與生活機能，尤其對於有雙車位需求的大型家庭或重視學區資源者而言，是非常罕見的選擇。樓中樓格局搭配 3 廳 3 衛的配置，提供了充足的居住空間。然而，考量其 16 年屋齡且單價近 40 萬，買家需確認房屋的防水與隔熱狀況，並評估與周邊新成屋之價格落差。若能就單價進行合理議價，並確認公共基金儲備充足以應付未來維護，此物件具備良好的自住與保值潛力。
問與答
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暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
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三峽北大學成 加盟店
經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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