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東區近南紡活巷邊間復古透天厝-台南金牌房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：40.63 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕豐街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.315 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.315 坪
- 土地面積：19.024 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「東區地段」與「大空間格局」的買家而言，具備一定吸引力，特別適合預算充足、有翻新老屋經驗或計畫用於收租投資的購屋者。
主要優點在於地段成熟、生活機能極佳，且 5 房格局在同區域老屋中較為少見，能滿足多人口居住或分割出租的需求。然而，屋齡 53 年且無車位是顯著缺點，買家需仔細評估後續翻修成本與銀行貸款條件。若您不介意老屋的維護，且打算透過翻新提升價值或長期持有，此物件值得考慮；但若尋求省時省力的新屋或高流動性投資，則需慎重比對同區域新案價格後再決定。
問與答
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沈姿妤(仲介，收取服務費)
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