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方店長帶你看南科➥陶喜LiHo2｜甜甜價輕鬆入住2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：660 萬
- 參考單價：26.69 萬/坪
- 地址：
台南市
安定區
港口
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陶喜2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.93 坪
- 附屬建物面積：1.66 坪
- 共同使用：6.14 坪
- 土地面積：7.13 坪
- 樓別/樓高： 3~3樓 / 6樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但希望進駐南科生活圈的首購族或投資人來說，具備相當的購買價值。主要理由在於其總價與單價在區域內具有高度 CP 值，加上屋齡新且贈送家具家電，能大幅降低置產門檻與初期負擔。
然而，購屋前建議您重點確認以下兩點：一是周邊停車位的取得困難度與費用，因該標的不含車位；二是通勤動線的實際體驗，畢竟地理位置位於安定區，需符合您的日常作息需求。若這兩點評估後可接受，這是一筆值得進場的房產。
問與答
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方宥圻(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 鴻運隆不動產開發有限公司
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