※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.4 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
成功路
地圖
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- 社區：植感
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.198 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.89 坪
- 附屬建物面積：1.968 坪
- 共同使用：12.34 坪
- 車位坪數：6 坪
- 土地面積：7.46 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於工作在南部科學園區、偏好新成屋且重視社區品質的買方而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其屋況極新、車位包含在內，且交通網絡便利，能兼顧通勤與居住機能。然而，鑑於位於頂樓且單價較高，購買時需仔細評估保固條款細節及長期居住舒適度（如隔熱問題）。若預算允許且能接受頂樓特性，此標的是善化區值得考慮的投資與自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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