善化南科透天厝
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南科房仲推薦 善化南科 超值車庫透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：19.57 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
三民路南興巷
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.0229 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.02 坪
- 土地面積：22.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、在南科工作的購屋者，或是打算作為長期投資收租的買家。主要理由是價格親民，且具備通勤便利性與穩定租金需求的基本面。然而，由於屋齡已達 48 年，潛在的整修成本與居住品質風險需謹慎評估。建議買家在簽約前務必仔細檢查老屋結構與管線狀況，並確認車位產權歸屬，若預算允許保留整修預算是此屋值得購買的關鍵前提。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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