大里買屋 /
大里買房
-
低總價全新整理三房｜塗城商圈德昌國寶富貴區長期持有
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 5
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：690 萬
- 參考單價：23.13 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德昌國寶富貴區
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.835 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.554 坪
- 附屬建物面積：2.118 坪
- 共同使用：7.163 坪
- 土地面積：3.438 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：塗城國小、成功國中
生活機能：塗城早市
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：塗城國小、成功國中
生活機能：塗城早市
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求生活機能」或「首次置產」的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。其核心優勢在於極具競爭力的低總價，且房屋狀況經過全新整理，能大幅降低購屋後的額外支出與時間成本。社區的隱私性設計（3 戶 1 梯）與完善的交通連接，亦提升了居住品質。
然而，購屋前必須正視屋齡 32 年帶來的貸款限制，以及無車位需自行解決停車的問題。若您能接受低樓層特性並確認貸款條件可行，這是一筆具備高性價比的資產，尤其適合長期持有或作為進階置產的第一站。建議在簽約前，務必再確認近期同社區成交價及房屋結構安全狀況，以確保投資安全。
問與答
台中房地產推薦
台中房地產推薦
林育安(仲介，收取服務費)
暱稱：林育安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-243567
訂閱：1 (加入)
大里大買家 加盟店
經紀業名稱: 宬炘大里有限公司
證號: (111)登字第426720號
台中房地產推薦 林育安 0977-243-567
您好！我是永慶不動產的育安，是您身邊的專業房仲，擁有豐富的經驗與知識，致力於為每位客戶提供誠實、負責、細心的服務。我非常熱愛這個行業，能夠成為客戶的顧問與交易橋樑，是我最大的榮幸。
在過去的幾年裡，育安不斷努力，很榮幸獲得許多獎項，包括2023年~2025年的多次業績競賽冠軍及百萬經紀人的殊榮。我專注的區域涵蓋台中各區，並以大里、南區做為主商圈，深耕在地社區，熟悉當地市場的動態與法規。我結合專業知識與業務技巧，能在開發、溝通和議價等各方面，幫助您順利完成交易，解決所有疑難雜症。
無論您是購買、出售或是投資房產，我都將以熱情與專業全力支持您。期待能與您分享更多，請隨時聯絡我，共同探索您理想的家！
我家粉絲團
