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樹林房仲男神 全新裝潢電梯三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬
- 參考單價：42.03 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
光榮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.79 坪
- 附屬建物面積：4.22 坪
- 共同使用：5.3 坪
- 土地面積：5.63 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：600 元/月
鄰近學校：武林國小.三多國中
鄰近公園：三多公園
生活機能：博愛市場
附近交通：樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
鄰近學校：武林國小.三多國中
鄰近公園：三多公園
生活機能：博愛市場
附近交通：樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於重視預算、需要學區且尋求電梯環境的首購家庭而言，值得列入考慮。其主要吸引力在於「全新裝潢」能立即入住，以及「1358 萬」的總價在樹林地區具高性價比，加上鄰近火車站與市場，生活便利性極佳。
然而，購入前必須審慎評估「29 年屋齡」帶來的影響。這意味著未來轉手時，後續買家可能面臨貸款年限縮短的問題，且老屋的潛在維護風險需納入考量。若您能接受屋齡較舊的事實，且主要目的為自住而非短期炒作，這是一筆性價比不錯的交易。建議在看屋時，特別檢查水電管線與公共設施狀況，並確認未來貸款條件。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0938-587898
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經紀業名稱: 永揚不動產有限公司
證號: (92)登字第029017號
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室內電話：02-86861999
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