花蓮站前有陽台套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：208 萬
- 參考單價：22.2 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國民十二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：9.368 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.028 坪
- 附屬建物面積：0.89 坪
- 共同使用：2.45 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求低總價、高便利性的小型資產配置者而言，是一項值得考慮的標的。其最大亮點在於地理位置優越，緊鄰花蓮車站與市八市場，兼具自用通勤與出租收租的便利性，且新裝潢省去了購屋後的重點裝修成本。
然而，購屋前需審慎評估屋齡帶來的長期影響及貸款成數限制。若您主要目的為投資置產或作為小資族首套房自住的過渡方案，在確認房屋結構安全與社區管理費合理性的前提下，此物件性價比高，值得入場。建議您進一步實地考察周邊噪音狀況與大樓管委會運作狀況，以確保長期持有的安心度。
問與答
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徐美珠(仲介，收取服務費)
暱稱：徐美珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-226186
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 誠一不動產企業社
證號: (102)登字第239195號
花蓮好房買賣 徐美珠 0972226186
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