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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：27.78 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
自立路
地圖
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- 格局： 7房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：53.279 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.28 坪
- 附屬建物面積：-0.001 坪
- 土地面積：25.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於投資客或有家族擴充需求者而言，值得高度關注，但若為單純自住且對屋齡敏感的族群，則需三思。
主要理由如下： 首先，該物件位於花蓮市區極難得的核心地段，擁有前後的動線優勢，非常利於經營或出租，且總價 1480 萬對於 53 坪的透天來說，單價相當具競爭性。其次，「前後臨路」與「獨立出入口」是透天屋的重要加分項，能大幅提升隱私與租金競爭力。然而，46 年的屋齡是最大隱憂，建議買方務必聘請專業技師進行詳細的結構與水電檢查，並預留足夠的整修預算。綜合評估，若您的購屋目的包含「租金回籠」或「資產保值」，這是一張高性價比的入場券。
問與答
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徐美珠(仲介，收取服務費)
暱稱：徐美珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-226186
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 誠一不動產企業社
證號: (102)登字第239195號
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