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松竹商圈全新整理大面寬大空間透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬
- 參考單價：53.27 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松義街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：33 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦指數：值得考慮（需視預算與貸款評估）
此物件位於臺中市北屯區核心生活圈，對於重視通勤效率與學區資源的買房者而言，具有極高的吸引力。其最大賣點在於「大面寬」與「全新整理」，結合 4 房 3 廳的寬敞格局與頂樓夾層的額外空間，極具實用性，尤其適合家庭成員較多、需要獨立空間的族群。
然而，購屋者需理性評估屋齡 38 年帶來的潛在影響。建議在購買前，務必確認增建部分的合法性，並預留部分預算作為未來房屋維修基金。此外，雖然單價看似不低，但屋主釋出誠意議價，若能透過協商將總價拉回合理區間，此物件仍是一個兼具居住舒適度與保值潛力的高性價比選擇。若您的主要目的是長期自住而非短期炒作，此物件值得列入實地看房清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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