北區買屋 /
北區買房
-
科博館商圈12米面寬樓店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 920
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：58.24 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
西屯路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：41 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的高價值核心區資產，適合以「長期投資」或「商業經營」為目的的買方。其最大的亮點在於無可取代的「12 米面寬」與「科博館商圈地段」，這兩者結合了稀缺性與高人潮流量，對於實體店面或收租型投資具有極高的吸引力。
然而，購屋者必須正視「46 年屋齡」帶來的挑戰。在決定購買前，強烈建議聘請專業技師進行老屋檢測，確認管線、防水及結構狀況，並預留充足的整修預算。此外，由於是 2 樓的公寓型態，需確認是否有電梯增設的可行性，或評估自身對於爬樓梯的接受度。
綜合而言，若您具備資金彈性且看重地段保值與穩定收益，此物件值得深入洽談；但若您優先考量居住舒適度或短期資金流動，則需慎重評估翻修成本與市場接盤風險。建議您將此物件列入優先觀察名單，並與房仲確認近期類似物件的實際成交行情以作為議價參考。
問與答
台中太平買房 台中東區買房
台中太平買房 台中東區買房
富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
台中太平買房 台中東區買房 富屋不動產 0422113993
我家粉絲團更多好屋推薦
勤益科大太子三番街金透店附平車屋況優 台中太平買房
台中市 太平區
塗城商圈全新整理．新大樓價格買有天有地透天厝
台中市 大里區
北屯興安商圈|G5捷運站|活路精美透店
台中市 北屯區
㊣太平中山路熱鬧金店面 台中太平買房
台中市 太平區
北太平低管理新光九年國教學區三房廈 台中太平買房
台中市 太平區
南區學府、忠孝雙商圈︱４＋１房大空間︱稀有釋出
台中市 南 區
大里可營登前車庫四房大建坪宜居學區親子宅
台中市 大里區
十甲商圈宜昌公園勞斯萊斯三房景觀戶 台中太平買房
台中市 太平區
獨棟前庭後院｜前院雙車永大電梯｜超大五套房豪別墅
台中市 北屯區
專任｜北屯大地坪前院雙車｜典藏別墅｜間間套房
台中市 北屯區