六合商圈店面  永和買屋 / 永和買房 - 中和永和房屋林宗盛六合市場雙店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2600 萬
參考單價：111.92 萬/坪
地址：新北市永和區四維街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：23.23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.23 坪
土地面積：9.67 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 店面

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：永和國小
鄰近公園：秀山公園
生活機能：得和市場
附近交通：公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合考量地段與用途，此物件對於**「投資收租」或「自主經商」**的買家而言具備高度吸引力，但對純自住家庭則需慎重評估。

值得購買的理由：

地段優越：永和六合市場為傳統旺區，人潮穩定，店面展示效果與營業潛力佳。
空間靈活：寬闊面寬與可隔間設計，提供極佳的營運彈性，且「住商用」型態兼顧生活與資產增值。

需注意的事項：

坪數釐清：建議現場務必確認 23.23 坪與 38 坪的使用面積差異，避免日後產權糾紛。
居住品質：1 廳 1 衛在 4 層樓空間中較顯緊湊，且需忍受商圈噪音與交通流量。

總括而言，若您尋求的是具備租金收益與經營價值的資產，此標的物值得深入考察；若您偏好寧靜舒適的純住宅環境，則此處可能非首選。

問與答

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