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竹北買房推薦 興時代稀有露台三房+平面車位，出價就談~
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.93 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
北新一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興時代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：46.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.683 坪
- 附屬建物面積：1.761 坪
- 共同使用：20.966 坪
- 車位坪數：8.898 坪
- 土地面積：4.239 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 24樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2453 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：勝利國中
鄰近公園：水瀧公園
生活機能：7-11、遠東百貨
附近交通：竹北火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2453 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：勝利國中
鄰近公園：水瀧公園
生活機能：7-11、遠東百貨
附近交通：竹北火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北新市鎮核心地段，具備完善的社區設施與學區優勢，對於重視生活便利性及科技園區通勤的購屋者而言，是一項具潛在價值的選擇。雖然位於 2 樓存在隱私與採光上的天然劣勢，且總坪數含車位導致室內空間受限，但考慮到總價約 2398 萬元相對合理，且仲介明確表示價格可議價，對於預算有限或急需低樓層便利性的買家，建議值得列入考慮。
主要購買理由如下：
- 價格彈性：標榜出價就談，有機會爭取更優惠價格。
- 地段與機能：鄰近 AI 園區與車站，兼具工作與生活需求。
- 特殊格局：露台與平面車位配置在該區域具備稀缺性，適合有寵物或車主的家庭。
建議在簽約前務必實際體驗不同時段的光線與噪音情況，並確認車位使用規範，以確保符合長期居住需求。
問與答
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林家興(仲介，收取服務費)
暱稱：興哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-896898
訂閱：2 (加入)
竹北自強羿品 加盟店
經紀業名稱: 竹北自強羿品有限公司
證號: 竹北買房推薦
林家興，雲林人，開南大學物流管理碩士學位，2022年進入房仲業迄今，堅持誠實與具同理心的服務態度，專營新竹、竹北房屋買賣，提供房市趨勢分析、近期房價成交數據彙整及稅務諮詢等服務。
憑藉客戶的信任，才能有不凡的業績，包括113年六、九月百萬業績、113年第二、四季風雲經紀人員及114年十月百萬業績、114年第三季榮獲竹苗區業績第七名。
我的用心、讓您安心，歡迎隨時與我聯繫。
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