總太共好MELODY
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【總太共好】｜景觀視野戶｜大三房双平車｜採光棒棒
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.69 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
祥順路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太共好MELODY
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，特別適合重視生活品質與通勤便利的自住買家。
主要理由： 此物件位於台中市北屯區精華地段，地理位置優越，兼具交通優勢（近 74 號道、中國醫藥大學）與生活機能（樹孝商圈）。總太建設的品牌與完善公設保證了居住品質，南向河景與採光更是同區難得的亮點。屋況僅 4 年，幾乎可視為新房，省去了翻修成本。
需要注意之處： 由於單價與總價均屬高檔，買家需確認自身財務負擔能力。此外，坡道平面車位雖不遜於地下車位，但在二手流通性上可能不如純平面車位，若無強烈偏好地下車位的買家，對未來轉手影響有限。整體而言，此物件為自住與保值的優質選擇。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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