惠宇和樂
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惠宇和樂｜屋主熟超想賣｜朝南全新未住三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2298 萬
2168 萬 (含車位價) - 參考單價：46.13 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福十八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇和樂
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於北屯十期重劃區核心地段，具備惠宇建設品牌、低樓層密度及高樓層採光等優點，非常適合重視居住品質、學區資源及新成屋體驗的家庭購屋者。屋主急切出售的訊息通常意味著談判空間，建議買方在現場檢視後積極議價，以縮減約 48.89 萬/坪的單價壓力。考慮到該社區公設質感良好且學區穩定，只要預算符合且能接受每月管理費支出，此物件值得列入優先考慮清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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