裕觀樂樂
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北屯十四期！近漢神百貨｜裕觀樂樂｜兩房可三平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.33 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦和一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：裕觀樂樂
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：21 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利、隱私性與車位需求的買家而言，值得列入考慮。
主要理由在於其**「格局稀有性」與「地段價值」**的結合。在北屯區兩房車位少見的情況下，能擁有獨立車庫的兩房格局極為罕見，加上社區僅 16 戶的低密度優勢，能確保居住品質與轉手難易度。此外，7 個月的屋齡意味著室內硬體無需額外裝修，可立即入住或出租，對於新屋首購族或投資客相當吸引人。然而，若您對室內空間效率有極高要求，或預算較為緊縮，建議再斟酌坪數與單價之間的效益，以確認是否符合您的居住需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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