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基隆城上城前區-大3房旺宅 新店社區房價
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2050 萬
- 參考單價：49.7 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城上城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.34 坪
- 附屬建物面積：5.75 坪
- 共同使用：12.16 坪
- 土地面積：4.01 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 22樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2062 元/月
鄰近學校：建德國中、國小
鄰近公園： 四維公園
生活機能：基隆市公有果菜市場
附近交通：近國一、國三交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2062 元/月
鄰近學校：建德國中、國小
鄰近公園： 四維公園
生活機能：基隆市公有果菜市場
附近交通：近國一、國三交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於基隆市安樂區核心地段，對於重視通勤效率、生活機能與社區品質的購屋者而言，是相當具競爭力的選擇。其主要優勢在於交通便捷，能快速串聯台北與基隆生活圈，且社區內公設完善、管理健全，能提供優異的居住體驗。此外，高樓層搭配前後陽台的格局，確保了良好的採光與通風，符合對居住舒適度有要求的家庭需求。
購買建議： 值得考慮購入，特別適合在台北工作或在基隆長住的高收入家庭。
主要理由：
- 生活機能成熟： 鄰近醫院、學校與市場，日常需求一應俱全。
- 交通優勢明顯： 雙交流道與 15 分鐘抵台北的優勢，是其最大增值點。
- 居住品質高： 大坪數、高樓層與高質感裝潢，能直接提升居住幸福感。
提醒： 因未包含車位，建議買家需額外評估附近停車成本；同時應審慎評估每月管理費與總價是否超出自身財務負荷上限。
問與答
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服務態度：
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證號: (111)登字第406057號
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