冬山買屋 / 冬山買房 - 宜蘭買房賣房設計師的家-絕無僅有獨特品味景觀別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1780 萬~~1760 萬
參考單價：30.47 萬/坪
地址：宜蘭縣冬山鄉富農路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：57.765 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.38 坪
附屬建物面積：3.385 坪
土地面積：26.414 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：冬山國小國中.華德福學校
鄰近公園：冬山生態綠洲
生活機能：冬山市場
附近交通：冬山火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合重視生活景觀與居家設計美感的自住型買主。1760 萬總價在宜蘭區域屬於中高價位，主要溢價來自於設計師打造的稀缺資源與優越景觀。然而，若考量資產流動性，因建築風格特殊且不含車位，可能增加未來轉手的難度。建議若您計畫長期居住以享受田園與生態之美，此屋值得列入考慮；若以投資或短期置換為目的，則需慎重評估其區位價值與市場接盤能力。

問與答

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宜蘭買房賣房

蔡雅如(仲介，收取服務費)

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