五結國中  五結買屋 / 五結買房 - 宜蘭買房賣房五結國中旁3房車位華廈非頂樓屋況好

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：688 萬
參考單價：20.76 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉大吉地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：濃特绿
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.147 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.602 坪
附屬建物面積：4.447 坪
共同使用：4.098 坪
土地面積：11.961 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：250 元/月
管理描述：可年繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：五結國中
生活機能：五結市場
面臨路寬：4.1米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於注重實用性與空間大小的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要理由如下：

首先，性價比相當突出，在宜蘭地區能以 688 萬取得 33 坪大空間加車位，且位於 3 樓非頂樓，條件優於許多同價位的新成屋。其次，生活機能穩固，鄰近國五交流道及五結國中，兼具通勤效率與子女就學便利，適合家庭自住。最後，即時入住優勢，屋況良好，省去裝修時程與資金。

建議您在決定前，應詳細確認老屋結構狀況及銀行貸款額度，並預留適當預算作為未來的翻新基金。若您的購屋目的以自用優先，此物件值得考慮。

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宜蘭買房賣房

蔡雅如(仲介，收取服務費)

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