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台中質感好宅 北屯機捷特區達麗居山3房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：43 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗居山
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.51 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 共同使用：18.68 坪
- 土地面積：5.12 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-503A
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
這件物件對於在台中北屯區通勤、或是有小家庭剛需的買方來說，是一項性價比極高的選擇。
主要理由如下：
- 地段價值穩定：位於機捷特區且鄰近捷運總站，交通便利性是其最大賣點，保值與流動性通常優於偏遠區域。
- 價格具競爭力：在單價約 43 萬含車位的條件下，屋齡僅 4 年的電梯大樓在此區位相當具有吸引力，總價門檻對於購屋者而言可負擔性佳。
- 生活機能完善：鄰近學校與公園，且採買方便，非常適合注重生活品質與子女教育的家庭自住。
溫馨提醒： 建議您在看屋時，特別留意 4 樓的採光與隱私 狀況，以及確認 車位入口是否會因人潮擁擠而影響通行。此外，若能實地丈量室內空間，確認 3 房格局是否能滿足您未來的成長需求，將能更安心地做出決定。
問與答
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