台中質感好宅
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台中質感好宅 大里軟體園區旁雙車透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬
- 參考單價：23.61 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
公園街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：70.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.57 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 土地面積：29.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：草湖國小，成功國中
鄰近公園：青年公園
生活機能：黃昏市場，塗城市場
附近交通：74號道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：草湖國小，成功國中
鄰近公園：青年公園
生活機能：黃昏市場，塗城市場
附近交通：74號道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需預留整修預算
此物件對於追求空間寬敞與家庭互動的購屋者來說，是一項值得評估的資產。其主要理由在於坪效比極高且地段生活機能成熟。1658 萬的總價取得 70 餘坪的大坪數透天，且擁有雙車位與優質學區，在價格單價上具有競爭優勢。然而，購屋者必須正視36 年屋齡的現實問題。
建議在確認購買前，務必進行詳細的房屋安全檢查，並預留一筆額外的裝修與結構補強預算。若您具備裝修能力或預算充足，此處透過改造可大幅提升居住質感；若預算緊縮或偏好即住即美，則需慎重考慮老屋帶來的隱憂。整體而言，這是一個「瑕不掩瑜」的好物件，適合有充足預算並願意投入後續維護的家庭。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中質感好宅
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劉育銍/蕭旭如(仲介，收取服務費)
暱稱：劉育銍/蕭旭如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-373267
訂閱：0 (加入)
群義房屋 青海文心 加盟店
經紀業名稱: 富旺居不動產有限公司
證號: (102)登字第231557號
台中好宅 劉育銍/蕭旭如 0978365207/0988373267
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