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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：27.6 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
壯圍鄉
古結路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：50 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：-0.001 坪
- 土地面積：29.999 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件對於重視居住空間、有雙北通勤需求或尋求低房價區域置產的買家而言，是一筆值得考慮的交易。主要理由在於其單價在透天市場中具有吸引力，且 7 年屋齡與 4 房格局能直接滿足家族生活需求，省去了整修的麻煩。
然而，建議您在購買前務必確認以下兩點：
- 車位細節：實際確認車位位置、數目及是否包含在總價內。
- 通勤實測：實際測試通勤至台北或宜蘭工作地點的時間成本，以確保生活品質不受影響。
若能接受地理位置的距離感，這將是一個兼具實用性與性價比的優質住宅。
問與答
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蘇榆期 (仲介，收取服務費)
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