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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:698 萬
- 參考單價:27.92 萬/坪
- 地址:
宜蘭縣
宜蘭市
文昌路
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數:25 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 1~2樓 / 2樓
- 屋齡:52 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹







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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合求取便利與學區資源,且能承擔老屋風險者購買。
此物件最大的亮點在於「核心地段的便利性」與「免整修」,非常適合對通勤、醫療及就學有高度需求的家庭。然而,52 年的屋齡是購入前必須優先考量的關鍵風險點,包括銀行貸款成數可能受限、未來維修費用增加以及轉手流動性較弱。若買家預算充裕、不介意老屋外觀或願承擔後續維護責任,且主要目的是自住而非短期投資,這是一筆值得考慮的交易。
問與答
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