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台中找房首選｜豐原三民路｜市中心3房＋車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：30.37 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗晶世紀總裁
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.28 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得買家列入買房清單中進一步實地評量。
主要理由是該物件位於豐原市核心區域，在總價包含車位的情況下，仍能保有三房兩廳二衛的寬敞格局，對於重視生活機能與空間品質的家庭來說，其性價比相當突出。6 樓的樓層選擇亦能兼顧採光與便利性，且空屋狀態給予買方裝潢的彈性空間。
然而，由於屋齡已達 22 年，建議買家在簽約前務必確認房屋的漏水狀況及社區修繕基金的提列情形。若您能接受機械式車位的特性，並願意承擔未來可能的維護成本，這是一處具備居住穩定性與資產保值能力的優質選擇。
問與答
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黃靜文(仲介，收取服務費)
暱稱：黃靜文
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豐原三豐 加盟店
經紀業名稱: 凱葳不動產有限公司
證號: （113）登字第474682號
您好！我是您身邊的房地產專家，專注於為每位客戶找到理想的家。誠實與負責是我工作的核心價值，無論是材料的選擇還是交易的細節，我都會保持高度的細心和專業。而我的堅持與毅力也使我能夠在每個挑戰中找到最佳解決方案。
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