林口龜山房仲推薦林  泰山買屋 / 泰山買房 - 龜山房仲推薦專任★【麗池樂章】三房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1488 萬
地址：新北市泰山區泰林路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗池樂章
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：0 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 6樓 / 13樓
屋齡：25 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得參觀，但需在確認細節後再作決定。

此物件位於泰山泰林商圈，通勤與生活機能為其最大賣點，對於在五股、新莊或林口工作的人群來說，居住便利性極高。6 樓的樓層位置在整棟大樓中屬於中上層，居住體驗通常較佳。

然而，購買前必須優先釐清以下兩點關鍵資訊：第一，房間數量與坪數的差異。標題雖標示為大三房，但資料欄位僅顯示兩房且坪數未標明，這直接影響了單坪成本計算與家庭居住需求是否匹配。第二，屋齡與建築現況。25 年的屋齡意味著需要仔細檢查房屋是否有滲水、管路老舊或公共設施需要更新的情況，建議委託專業驗屋師確認結構安全。

若您能確認房屋實際坪數符合預期，且單價在市場合理區間內，此物件對於通勤族而言是一項具備高實用性的選擇。建議您優先安排實地看房，並向仲介要求提供最新的建物謄本以確認實際登記資訊。

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蔡立澤(仲介，收取服務費)

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108年-百萬經紀人員
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110年-兩百萬經紀人員
111年-晉升店長
112年-兩百萬經紀人員
113年-百萬經紀人員
114-年-肆百萬經紀人員
115-年-林口龜山-當任永義房屋店長

經紀人顏淑俐(100)新北經字第002443號
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