林口龜山房仲推薦林  龜山買屋 / 龜山買房 - 林口龜山房仲推薦 A7【富宇天玥】大兩房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 30

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬 (含車位價)
參考單價：45.66 萬/坪
地址：桃園市龜山區長慶一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇天玥
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：36.968 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.674 坪
附屬建物面積：2.257 坪
共同使用：20.037 坪
車位坪數：11.001 坪
樓別/樓高： 9樓 / 13樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理描述：2030
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，適合剛性自住或保守投資族群。

主要理由： 此物件位於林口 A7 特區，最大的亮點在於「屋齡極新」與「含車位」的總價優勢。對於重視採光與通風的買方來說，邊間方正格局且衛浴皆開窗的設計，能顯著提升居住品質。總價 1688 萬取得包含車位的約 37 坪空間，在當前市場行情中單價具吸引力，尤其適合有學齡兒童的家庭，能直接享受樂善國小的學區資源。

然而，您需評估自身對「一衛格局」的接受度。若家庭成員較多，雙衛浴需求會受限，需謹慎考量生養計劃或未來換屋成本。此外，建議進一步確認該社區管費、周邊噪音狀況及市場同價位競爭品項。整體而言，若您的預算在此範圍內且重視居住舒適度與保值性，此物件是一項穩健的選擇。

問與答

我要發問

林口龜山房仲推薦

蔡立澤(仲介，收取服務費)

暱稱：蔡立澤小蔡

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0979--559-345

訂閱：14 (加入)

A7新未來加盟店加盟店

經紀業名稱: 采濬不動產有限公司

證號: (102)登字第233399號

林口龜山房仲推薦林口龜山推薦房仲林口龜山
在地深耕用心專業真心推薦
林口龜山A7【房仲小蔡】
0979-559-345 誠信至上絕對讓您買房安心住房安心
【一間房子一個故事一輩子的服務】

買屋賣屋找【板橋小蔡】
誠信服務是您最佳的經紀人
21房屋【小蔡】0979-559-345
103年-職業軍人轉戰房仲業
103年-21世紀最佳新人王
104年-百萬經紀人員
105年-百萬經紀人員
106年-成交快30間
107年-在短短四年存了一筆自備款買了人生第一間房子
108年-百萬經紀人員
109年-百萬經紀人(晉升副理)
110年-兩百萬經紀人員
111年-晉升店長
112年-兩百萬經紀人員
113年-百萬經紀人員
114-年-肆百萬經紀人員
115-年-林口龜山-當任永義房屋店長

經紀人顏淑俐(100)新北經字第002443號
采濬不動產有限公司 A7新未來加盟店