透天型社區住戶單純  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔買屋中壢買房低總價高CP值透天前院車庫停車田園風光

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬
參考單價：24.86 萬/坪
地址：桃園市中壢區大莊路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：43.45 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32.73 坪
附屬建物面積：10.72 坪
土地面積：20.869 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：山東國小大崙國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件對於預算有限但需要透天空間的家庭來說，具備相當的吸引力。青埔的生活機能確實完善，且 4 房配置能滿足家庭成長需求，總價 1080 萬在該區域屬於高性價比選擇。

然而，是否值得購買取決於您的具體需求與風險承受度：

適合購入：若您打算長期自住、不排斥花費預算翻修老舊設施，且能接受頂樓增建空間可能帶來的法規或估值問題，此物件值得考慮。
建議觀望：若您主要考量投資增值或短期轉手，屋齡 32 年及增建部分的合法性可能成為阻礙。建議在簽約前務必確認增建物的法律地位，並聘請專業技師檢測房屋結構安全。

總體而言，這是一個**「自住優於投資」**的物件，若能妥善處理老屋維護問題，能享受青埔生活與透天空間的雙重優勢。

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