工業廠辦,交流道,可
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(專約)仁武AI科技廠辦,共1500坪可挑選 高雄廠房專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：62000 萬
- 參考單價：41.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁林路
地圖
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- 總坪數：1502 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆總價逾 6 億元的大型工業廠房投資案，整體而言，此物件對於「有實際營運需求」的企業或大型投資者而言具有不錯的配置價值，但對於單純的投機性買家則不建議介入。
主要理由如下：首先，該物件位於國十沿線且鄰近仁武產業園區，交通與產業鏈結優勢明顯，硬件設施如大電、卸貨區等均到位，符合現代科技廠辦的高標準需求。其次，其使用彈性高，可登記廠登與營登，允許作為企業總部或研發中心，未來營運規劃空間大。然而，您必須考量其高昂的總價與不含車位的條件，以及工業不動產相對較弱的流動性風險。若您計畫長期自營或作為企業資產配置，此物件值得深入評估；若僅為短期投資，則需審慎評估資金成本與退場機制。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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