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新竹買房好幫手 竹科潤隆中高樓層超值三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.14 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
埔頂三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹科潤隆
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.624 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.903 坪
- 附屬建物面積：2.704 坪
- 共同使用：20.017 坪
- 土地面積：2.843 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 29樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B3-882
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2747 元/月
管理描述： 季繳8241
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立關埔國小 市立光武國中
生活機能： 關東市場/COSTCO
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2747 元/月
管理描述： 季繳8241
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立關埔國小 市立光武國中
生活機能： 關東市場/COSTCO
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對竹科族群與家庭購屋者。
主要理由：
- 性價比高：在 2580 萬的總價下，取得竹科核心地段、屋齡新且附贈車位的 43 坪三房，在當今市場中極為難得，符合「一步到位」的購屋需求。
- 機能與學區雙優：同時滿足工作通勤、子女就學（關埔國小、光武國中）與日常採購（COSTCO、關東市場）的需求，生活便利性極高。
- 資產屬性佳：竹科地段的租賃與轉手需求長期穩健，中高樓層亦符合自住舒適度，長期持有風險相對可控。
購屋提醒： 建議親自實地查看 14 樓的實際採光情況，並確認周邊交通噪音影響是否符合您的接受度，同時務必確認貸款方案與每月管理費負擔是否在預算範圍內。
問與答
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陳淑真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳淑真
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-160860
訂閱：0 (加入)
竹北高鐵隘興 加盟店
經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (113)登字第460657號
新竹買房好幫手 陳淑眞 0918160860
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