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新竹買房好幫手 新北土城 金城舞3-學世花園
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：53.71 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
金城路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金城舞3-學世花園
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.416 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.71 坪
- 附屬建物面積：1.552 坪
- 共同使用：16.154 坪
- 土地面積：2.578 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 13樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：#105
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：廣福國小 中正國中
鄰近公園：福林之丘公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：捷運板南線海山站 國道三號土城交流道 台64 台65
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：廣福國小 中正國中
鄰近公園：福林之丘公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：捷運板南線海山站 國道三號土城交流道 台64 台65
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需符合人生階段需求
此物件位於土城金城路二段，對於追求通勤效率與新成屋居住品質的情侶或新婚夫妻而言，是一項高CP 值的選擇。最大的亮點在於交通便利性（近海山站、快速道路）與包含車位的新穎屋況，能大幅降低首購族的入住門檻與生活不便。
然而，1 房 1 衛的設計僅適合二人世界，若您未來有生育計畫或需接父母同住，此格局將很快面臨空間不足的瓶頸。此外，53.71 萬/坪的單價略高於舊式社區，建議您需仔細評估長期持有成本與未來轉手價值。總體而言，若是作為首套自住房產且無短期擴增人口需求，此物件值得優先考慮；若計畫長期擴大家族，則建議增加房型選項。
問與答
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陳淑真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳淑真
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-160860
訂閱：0 (加入)
竹北高鐵隘興 加盟店
經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (113)登字第460657號
新竹買房好幫手 陳淑眞 0918160860
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