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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：32.21 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
麗山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：多明哥
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：73.883 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.883 坪
- 土地面積：76.832 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：門前停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？視您的生活需求而定。
如果您追求的是「生活品質」勝過「通勤便利性」，且家庭成員較多，需要獨立的私密空間，這是一筆不錯的交易。73.9 坪的實坪空間在竹市別墅市場相當罕見，加上較低的坪單價與管理費，長期居住舒適度會很高。
不過，在簽約前強烈建議您關注兩點：首先，必須確認 27 年屋齡的建築結構狀況，特別是防水與管線，這將直接影響後續的裝潢預算；其次，請務必確認「雙車位」的產權歸屬（是專有或共有），以免後續使用產生爭議。若這兩項能確認無虞，且您能接受香山區的地理位置，這是一個能安頓身心的好選擇。
問與答
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