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新竹買房好幫手 東區光武國中旁 一樓庭院宅 4房有車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1588 萬
1488 萬 (含車位價) - 參考單價:60.35 萬/坪
- 地址:
新竹市
東區
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:4房有車位
- 格局: 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:24.656 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:17.339 坪
- 附屬建物面積:2.205 坪
- 共同使用:5.111 坪
- 土地面積:3.36 坪
- 樓別/樓高: 1樓 / 1樓
- 屋齡:30 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:機械式車位
- 車位描述:225
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1236 元/月
鄰近學校:關埔國小/光武國中
鄰近公園:長春公園
生活機能:長春市場/Costco好市多
附近交通:台鐵新莊站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹






















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:需進一步核實後方可考慮購入
此物件地理位置優異,學區與生活機能皆符合長期居住需求,且價格在東區市場中算具有吸引力。然而,物件資料存在明顯的內部矛盾(如一樓庭院 vs 七樓電梯、坪數差異),這顯示中介或房東提供的資訊可能未更新或輸入錯誤。
主要理由:
- 地段與學區:東區光復路段搭配光武國中學區,生活機能成熟,值得肯定。
- 交易風險:在確認「實際樓層」、「精確坪數」以及「屋況」之前,不宜直接決策。建議務必親自看房,確認是否為一樓或七樓,並查閱權狀確認坪數計算方式,以免產生認知落差。若確認資料無誤,則是一間值得留意的優質物件。
問與答
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房仲電話:0918-160860
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經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (113)登字第460657號
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