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樹林房仲男神 迴龍捷運二樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：40.99 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
龍興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.2 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 土地面積：10.56 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：三多國小.迴龍國小.三多國中.迴龍國中.光啟高中
鄰近公園：中山公園
生活機能：龍興市場
附近交通：迴龍捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：三多國小.迴龍國小.三多國中.迴龍國中.光啟高中
鄰近公園：中山公園
生活機能：龍興市場
附近交通：迴龍捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估預算與需求。
此物件位於迴龍捷運核心生活圈，單價在該區域具有明顯的價格優勢，且擁有 3 房 2 衛的寬敞格局，對於預算有限卻有剛性居住需求的家庭，或尋求穩定收租的投资客來說，是一項高 CP 值的選擇。
主要理由是「交通便利」與「價格門檻低」，您能用較低的資金進駐成熟區域。然而，您必須做好心理準備與財務規劃，因為 39 年屋齡代表可能需要較高的整修預算，且銀行貸款條件可能不如新成屋寬鬆。若您願意投入時間裝潢，且能接受無電梯及老屋維護的特性，這是一個具備長期持有價值的房子。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0938-587898
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證號: (92)登字第029017號
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