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樹林房仲男神 低總價電梯方正三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：38.33 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喜來登
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.81 坪
- 附屬建物面積：1.81 坪
- 共同使用：4.2 坪
- 土地面積：2.43 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件是否值得購買，取決於您的購房核心需求。若您屬於「預算有限」但「需要電梯與三房空間」的小家庭，或是打算投資收租的資金型買家，此物件具有相當的吸引力，其主要優勢在於低總價入手電梯大樓，且擁有明確的學區資源，居住成本也相對可控。
然而，若您對居住舒適度要求極高，或需每日長途通勤至台北市中心，則需慎重考慮。20 餘年的屋齡意味著未來可能需投入額外的維護預算，且 20 多坪的空間要容納三房，居住密度較高，生活品質會受到一定程度的限制。建議您在看屋時，特別加強檢視管線狀況與高樓層的水壓，並確認您對八里區的通勤耐受度，若這些問題皆可接受，這則是一個性價比不錯的入門選擇。
問與答
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