桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  中壢買屋 / 中壢買房 - @桃園蛋蛋媽咪@SOGO海華商圈@A21捷運@海華國際套房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：968 萬 (含車位價)
參考單價：37 萬/坪
地址：桃園市中壢區九和一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：海華國際會館
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：26.16 坪 (包含車位面積)
主建物面積：9.06 坪
附屬建物面積：0.85 坪
共同使用：3.6 坪
車位坪數：12.65 坪
土地面積：1.28 坪
樓別/樓高： 5樓 / 22樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1050 元/月
鄰近學校：興國國小+興南國中
鄰近公園：六和兒童公園
生活機能：興國市場
附近交通：捷運老街溪站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需符合個人需求

此物件非常適合首購族、小資族或純投資買家。主要理由在於其「地段價值」與「性價比」兼具。位於海華核心商圈，擁有稀缺的明星學區與捷運優勢，且總價 968 萬包含車位，在當區屬於極具競爭力的低門檻進場選擇。此外，附贈的裝潢與家電讓您能立即入住或出租，降低了額外支出的煩惱。

然而，若您屬於大家庭或對居住品質與景觀有較高要求，此物件可能不太合適。18 年的屋齡與僅 10 坪的室內空間意味著未來空間改造幅度有限，且低樓層可能面臨較多的噪音干擾。綜合評估，這是一項性價比高、流動性佳的資產，只要您的購屋目的在於自住代步或投資收租，它都是值得列入優先考察的物件。

問與答

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桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園蛋蛋媽咪

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0936-080626

訂閱：313 (加入)

桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

想當人生勝利組嗎?

端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

懂我意思嗎?

想知道更多嗎?

歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

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從事房地產已有超過10年的經驗.

請給彼此一個服務的機會.

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