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台中質感好宅 南屯兩房平車全新露台戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.28 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
建功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇世界花園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：32.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.24 坪
- 附屬建物面積：1.81 坪
- 共同使用：16.94 坪
- 土地面積：2.84 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 17樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B5-28
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需接受低樓層特性
此物件對於預算有限且重視新成屋品質的首購族或情侶而言，性價比頗高。總價 1,098 萬包含車位，在台中南屯區的新成屋市場中競爭優勢明顯，且屋齡極新，可大幅節省整修時間與成本。周邊的教育資源與生活機能完善，能滿足日常起居需求。
主要考量點在於 2 樓的低樓層位置，這會直接影響居住隱私、採光以及未來的轉手流動性。如果您不介意較低的樓層，更看重房屋新穎度與價格優勢，此物件值得入主；若對視野或隱私有較高要求，建議再評估同社區或其他樓層單位。
問與答
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劉育銍/蕭旭如(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 富旺居不動產有限公司
證號: (102)登字第231557號
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