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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：23.31 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
旭光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：34.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.23 坪
- 土地面積：19.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停機車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：南郭國小、彰化藝術高中(國中部)
鄰近公園：八卦山大佛風景區
生活機能：華陽市場
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：南郭國小、彰化藝術高中(國中部)
鄰近公園：八卦山大佛風景區
生活機能：華陽市場
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求與風險承受度而定
此物件對於「預算有限但需要大空間」或「重視地段生活機能」的購屋者而言，值得列入考察。其最大賣點在於彰化市核心區的高 CP 值與完善的生活圈，特別適合有學童的家庭。然而，鑑於屋齡已達 45 年且為住商用性質，建議買家在簽約前務必委請專業技師進行屋況與結構檢測，確認無重大安全隱患及漏水問題，並確認銀行可貸比例與自身還款能力。若屋況經評估尚可且車位問題能透過協調解決，這是一筆具備居住與保值潛力的投資。
問與答
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方浩然(仲介，收取服務費)
暱稱：方浩然
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-800591
訂閱：3 (加入)
卦山不動產 直營店
經紀業名稱: 卦山不動產有限公司
證號: (107)登字第328121號
您好!
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當仰望天際之時，不忘謙卑以禮待人。
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